What is the revised height limit for non-high rise buildings under the recent amendment to the Tamil Nadu Combined Development and Building Rules, 2019? / தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019 இன் சமீபத்திய திருத்தத்தின்படி, உயரமான கட்டிடங்கள் அல்லாத பிற கட்டிடங்களுக்கான திருத்தப்பட்ட உயர வரம்பு என்ன?

19.5 metres (19.5 மீட்டர்கள்)

18.3 metres (18.3 மீட்டர்கள்)

21.0 metres (21.0 மீட்டர்கள்)

15.0 metres (15.0 மீட்டர்கள்)

Consider the following statements regarding the Tamil Nadu Combined Development and Building Rules and urban planning norms: 1. The Tamil Nadu Combined Development and Building Rules, 2019, serve as the statutory framework governing urban planning and construction standards across the state. 2. The recent amendment classifies buildings exceeding 19.5 metres as non-high rise structures requiring relaxed structural safety clearances. Which of the statements given above is/are correct? / தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் விதிமுறைகள் குறித்த பின்வரும் கூற்றுகளைக் கவனியுங்கள்: 1. தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019, மாநிலம் முழுவதும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் கட்டிடத் தரங்களை நிர்வகிக்கும் சட்டப்பூர்வ கட்டமைப்பாகச் செயல்படுகிறது. 2. சமீபத்திய திருத்தமானது 19.5 மீட்டருக்கு மேல் உள்ள கட்டிடங்களை தளர்வான கட்டமைப்பு பாதுகாப்பு அனுமதிகள் தேவைப்படும் உயரமானவை அல்லாத கட்டமைப்புகளாக வகைப்படுத்துகிறது. மேற்கண்டவற்றுள் சரியானது/சரியானவை எது/எவை?

1 only (1 மட்டும்)

2 only (2 மட்டும்)

Both 1 and 2 (1 மற்றும் 2 இரண்டும்)

Neither 1 nor 2 (இரண்டுமில்லை)

Which Article of the Indian Constitution outlines the powers, authority, and responsibilities of Municipalities relating to urban planning, including town planning and land-use regulation? / நகரத் திட்டமிடல் மற்றும் நிலப் பயன்பாட்டு ஒழுங்குமுறை உள்ளிட்ட நகராட்சிகளின் அதிகாரங்கள், பொறுப்புகள் மற்றும் உரிமைகளை இந்திய அரசியலமைப்பின் எந்தக் கட்டுரை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது?

Article 243W (விதி 243W)

Article 243ZD (விதி 243ZD)

Article 243ZE (விதி 243ZE)

Article 243G (விதி 243G)

Which of the following pairs is correctly matched? / பின்வரும் ஜோடிகளில் எது சரியாகப் பொருத்தப்பட்டுள்ளது?

Chennai Metropolitan Development Authority — Statutory body for urban planning within the Chennai Metropolitan Area (சென்னைப் பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமம் — சென்னைப் பெருநகரப் பகுதிக்குள் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான சட்டப்பூர்வ அமைப்பு)

Seventh Schedule — Places urban planning under the Union List (List I) (ஏழாவது அட்டவணை — நகர்ப்புற திட்டமிடலை மத்தியப் பட்டியலில் (பட்டியல் I) வைக்கிறது)

Tamil Nadu Urban Local Bodies Act — Regulates rural panchayat taxation frameworks (தமிழ்நாடு நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள் சட்டம் — ஊரக ஊராட்சிகளின் வரிவிதிப்பு கட்டமைப்புகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது)

Directorate of Town and Country Planning — Governs corporate municipal administration exclusively (நகர மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்ககம் — பெருநகராட்சி நிர்வாகத்தை பிரத்தியேகமாக நிர்வகிக்கிறது)

Which of the following is NOT a feature or component of the recent amendments and statutory framework governing building norms in Tamil Nadu? / தமிழ்நாட்டில் கட்டிட விதிமுறைகளை நிர்வகிக்கும் சமீபத்திய திருத்தங்கள் மற்றும் சட்டப்பூர்வ கட்டமைப்பின் அம்சம் அல்லது கூறு அல்லாதது எது?

Exemption of all multi-storeyed buildings from structural stability audits (அனைத்து பல மாடி கட்டிடங்களுக்கும் கட்டமைப்பு ஸ்திரத்தன்மை தணிக்கையிலிருந்து விலக்கு அளிப்பது)

Modifications to road width norms and zoning criteria (சாலை அகல விதிமுறைகள் மற்றும் மண்டல அளவுகோல்களில் திருத்தங்கள்)

Regulation of swimming pool safety and development regulations (நீச்சல் குளப் பாதுகாப்பு மற்றும் மேம்பாட்டு ஒழுங்குமுறைகளைக் கட்டுப்படுத்துவது)

Relaxation of height restrictions for non-high rise buildings (உயரமான கட்டிடங்கள் அல்லாத பிற கட்டிடங்களுக்கான உயரக் கட்டுப்பாடுகளைத் தளர்த்துவது)

Assertion (A): The Tamil Nadu government amended the Tamil Nadu Combined Development and Building Rules, 2019, to adjust height restrictions and road width norms for buildings. Reason (R): Urban planning and local government administration fall under the State List (List II) of the Seventh Schedule of the Indian Constitution. Select the correct answer using the codes given below: / கூற்று (A): கட்டிடங்களுக்கான உயரக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் சாலை அகல விதிமுறைகளைச் சரிசெய்ய தமிழ்நாடு அரசு, தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019 இல் திருத்தம் செய்தது. காரணம் (R): நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் உள்ளாட்சி நிர்வாகம் இந்திய அரசியலமைப்பின் ஏழாவது அட்டவணையின் மாநிலப் பட்டியலின் (பட்டியல் II) கீழ் வருகிறது. கீே கொடுக்கப்பட்டுள்ள குறியீடுகளைப் பயன்படுத்தி சரியான பதிலைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்:

Both (A) and (R) are true, but (R) is NOT the correct explanation of (A) ((A) மற்றும் (R) இரண்டும் சரி, ஆனால் (R) என்பது (A) இன் சரியான விளக்கம் அல்ல)

Both (A) and (R) are true, and (R) is the correct explanation of (A) ((A) மற்றும் (R) இரண்டும் சரி, மேலும் (R) என்பது (A) இன் சரியான விளக்கமாகும்)

(A) is true, but (R) is false ((A) சரி, ஆனால் (R) தவறு)

(A) is false, but (R) is true ((A) தவறு, ஆனால் (R) சரி)

Tamil Nadu Relaxes Height Norms for Non-High Rise Buildings

💡

ஏன் செய்தியில்?

கட்டட உயரம் மற்றும் சாலை அகல விதிமுறைகளைத் தளர்த்துவதற்காக 2019-ஆம் ஆண்டு தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டட விதிகளில் தமிழக அரசு திருத்தம் மேற்கொண்டது.

❓

அது என்ன?

தமிழகம் முழுவதும் கட்டடங்களின் உச்ச உயரம், மண்டலக் குறியீடுகள் மற்றும் தொடர்புடைய கட்டுமான விதிகளை மாற்றியமைக்கும் நகர்ப்புற வளர்ச்சி ஒழுங்குமுறைத் திருத்தம்.

🔹

செய்தி

1அக்டோபர் 27, 2026 அன்று 2019-ஆம் ஆண்டு தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டட விதிகளில் தமிழக அரசு திருத்தம் மேற்கொண்டது.
2உயரமற்ற கட்டடங்களுக்கான உயர வரம்பு 18.3 மீட்டரிலிருந்து 19.5 மீட்டராகத் தளர்த்தப்பட்டது.
3முன்னதாக, 18.3 மீட்டருக்கு மேல் உயரமுள்ள கட்டடங்கள் உயரமான கட்டடங்களாக வகைப்படுத்தப்பட்டு கடுமையான கட்டுமான விதிகளுக்கு உட்படுத்தப்பட்டன.
4புதிய திருத்தங்கள் சாலை அகல விதிகள், மண்டலக் குறியீட்டு வரம்புகள் மற்றும் ஈச்சல் குளம் (ஸ்விமிங் பூல்) ஒழுங்குமுறைகளையும் மாற்றியமைக்கின்றன.

📌

உங்களுக்குத் தெரியுமா..!?

📌தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டட விதிகள், மாநிலம் முழுவதும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் கட்டுமான தரங்களை நிர்வகிக்கும் சட்டப்பூர்வ கட்டமைப்பாகச் செயல்படுகின்றன.
📌நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் உள்ளாட்சி நிர்வாகம் இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் ஏழாவது அட்டவணையின் மாநிலப் பட்டியலில் (பட்டியல் II) இடம்பெற்றுள்ளன.
📌இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் 243W பிரிவு, நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் நிலப் பயன்பாட்டு ஒழுங்குமுறை தொடர்பான நகராட்சிகளின் அதிகாரங்கள் மற்றும் பொறுப்புகளைக் குறிப்பிடுகிறது.
📌நகர் மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்ககம் (DTCP) தமிழகத்தில் மாநகராட்சி அல்லாத பகுதிகளில் நில மேம்பாடு மற்றும் கட்டடக் கட்டுமானங்களை ஒழுங்குபடுத்துகிறது.
📌சென்னை பெருநகர வளர்ச்சி குழுமம் (CMDA) சென்னை பெருநகரப் பகுதிக்குள் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான சட்டப்பூர்வ அமைப்பாகச் செயல்படுகிறது.
📌தமிழ்நாடு நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள் சட்டம், மாநிலத்தில் உள்ள மாநகராட்சிகள் மற்றும் நகராட்சிகளின் நிர்வாக அதிகாரங்கள் மற்றும் வரிவிதிப்பு கட்டமைப்புகளை நிர்வகிக்கிறது.

📚

360° Syllabus WeaverUnit 5: Indian Polity & Constitution

சமச்சீர் பாடப்புத்தக நேரடி இணைப்பு (Static Anchor)

📖பாடநூலில் படிக்கவும்→

🏫

அரசுப் பள்ளி சமச்சீர் பாடநூல்12-ஆம் வகுப்பு • அரசியல் அறிவியல்

📑

பாட அலகு (Chapter)அலகு 3: நிர்வாகத் துறை (மத்திய & மாநிலம்)

💡ஏன் TNPSC தேர்வு அமைப்பாளர் இதை இணைக்கிறார்?

ஆளுநரின் விருப்புரிமை அதிகாரம் (பிரிவு 163), மசோதாக்களுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கும் அதிகாரம் (பிரிவு 200) மற்றும் மத்திய-மாநில நிர்வாக உறவுகளை 12-ஆம் வகுப்பு பாடநூலிலிருந்து TNPSC நேரடியாகக் கேட்கிறது.

🎯பாடநூலில் மனப்பாடம் செய்ய வேண்டிய முக்கியக் குறிப்புகள்:

ஆளுநரின் விருப்புரிமை அதிகாரம் (பிரிவு 163)மசோதாக்களுக்கு ஒப்புதல் (பிரிவு 200)குடியரசுத் தலைவர் ஆட்சி (பிரிவு 356)

✍️

மாதிரி பயிற்சி கேள்விகள்

Q1.தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019 இன் சமீபத்திய திருத்தத்தின்படி, உயரமான கட்டிடங்கள் அல்லாத பிற கட்டிடங்களுக்கான திருத்தப்பட்ட உயர வரம்பு என்ன?

Q2.தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் விதிமுறைகள் குறித்த பின்வரும் கூற்றுகளைக் கவனியுங்கள்: 1. தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019, மாநிலம் முழுவதும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் கட்டிடத் தரங்களை நிர்வகிக்கும் சட்டப்பூர்வ கட்டமைப்பாகச் செயல்படுகிறது. 2. சமீபத்திய திருத்தமானது 19.5 மீட்டருக்கு மேல் உள்ள கட்டிடங்களை தளர்வான கட்டமைப்பு பாதுகாப்பு அனுமதிகள் தேவைப்படும் உயரமானவை அல்லாத கட்டமைப்புகளாக வகைப்படுத்துகிறது. மேற்கண்டவற்றுள் சரியானது/சரியானவை எது/எவை?

Q3.நகரத் திட்டமிடல் மற்றும் நிலப் பயன்பாட்டு ஒழுங்குமுறை உள்ளிட்ட நகராட்சிகளின் அதிகாரங்கள், பொறுப்புகள் மற்றும் உரிமைகளை இந்திய அரசியலமைப்பின் எந்தக் கட்டுரை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது?

Q4.பின்வரும் ஜோடிகளில் எது சரியாகப் பொருத்தப்பட்டுள்ளது?

Q5.தமிழ்நாட்டில் கட்டிட விதிமுறைகளை நிர்வகிக்கும் சமீபத்திய திருத்தங்கள் மற்றும் சட்டப்பூர்வ கட்டமைப்பின் அம்சம் அல்லது கூறு அல்லாதது எது?

Q6.கூற்று (A): கட்டிடங்களுக்கான உயரக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் சாலை அகல விதிமுறைகளைச் சரிசெய்ய தமிழ்நாடு அரசு, தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019 இல் திருத்தம் செய்தது. காரணம் (R): நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் உள்ளாட்சி நிர்வாகம் இந்திய அரசியலமைப்பின் ஏழாவது அட்டவணையின் மாநிலப் பட்டியலின் (பட்டியல் II) கீழ் வருகிறது. கீே கொடுக்கப்பட்டுள்ள குறியீடுகளைப் பயன்படுத்தி சரியான பதிலைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்:

📥பதிவிறக்கம் & பகிர்வு

📥 English PDF 📥 தமிழ் PDF

← அனைத்து நடப்பு நிகழ்வுகள்📝 பயிற்சி செய்யுங்கள் →

⚡

நினைவட்டை

கட்டட விதி திருத்தங்களின் கீழ் உயரமற்ற கட்டடங்களின் உயர வரம்பை 18.3 மீட்டரிலிருந்து 19.5 மீட்டராகத் தமிழக அரசு தளர்த்தியது.

🎯

பாடத்திட்ட தொடர்பு

தமிழக நிர்வாகம், நகர்ப்புற திட்டமிடல் விதிகள் மற்றும் உள்ளாட்சி கட்டமைப்பு தொடர்பான TNPSC குரூப் 1 மற்றும் குரூப் 2 தேர்வுகளுக்கு மிகவும் அவசியமானது.

📖

பாடக் கருத்துகள்

சொல்லைச் சொடுக்கி விளக்கக் குறிப்புகளைக் காணவும்:

உயரமற்ற கட்டடங்களின் உயரம் மற்றும் விதிமுறைகளைத் தளர்த்தியது தமிழக அரசு